​PRÉSENTATION DU PROJET

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Description de l’opération :

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Le projet de l’Ilot Dugelay vise à étendre le centre commerçant du Nord vers le Sud de Neuville-sur-Saône en créant une jonction entre le centre médiéval et un tissu plus hétérogène en frange sud.

 

Ce trait d’union sera matérialisé par un mail piéton paysager reliant ainsi l’opération au centre historique.

Ce projet est un enjeu majeur de revalorisation du centre bourg, la composition de l’ilot porte sur :
 

    -un socle commercial en RDC sur lequel viennent se poser 4 plots de logements collectifs
   -des failles créées dans les niveaux supérieurs
   -des cheminements piétons, se connectant aux usages existants et permettant une déambulation fluide
   -des accès imposés pour livraisons et véhicules
   -un mail public paysager structurant à l’Ouest de la parcelle, permettant de relier des usages existants au sein du quartier

 

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​​Développement durable - Niveau de performance :

Intégration massive de la végétation dans la conception pour ses propriétés techniques de confort d’été et de biodiversité

Conception bioclimatique par façade – Recours à la géothermie profonde – Recours au GBE (bardage béton teinté masse)
Conception sans ponts thermiques
Référentiel Bâtiment Durable Grand Lyon
Démarche de certification NF habitat HQE
RT2012 – 50 kwh/m².an

 

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​​Maître d’Ouvrage :  MAIA IMMOBILIER & LAMOTTE
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​Lieu de Construction : Neuville sur Saône (69)

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Shab/SU :  3 140 m²

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EQUIPE MOE

Architecte : Atelier Thierry Roche

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BET : Ceteam Économie, Structure, Thermique, Fluides, Électricité

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RÉALISATION

Début des travaux : janvier 2021
Fin des travaux :      juillet 2023

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